房屋产权70年到期后怎么办？民法出了新规定！好消息来了！

“房屋产权70年”是整个社会都非常关注的问题，是买房前大家都会注意的一个问题，产权的年限关系着房产的价格，那么如果产权到期，该怎么办？

《民法典》给出规定：产权到期后，自动续期！这可是对老百姓的大福音。这部法律将于2021年1月1日起施行。

《民法典》第三百五十九条提出：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定。非住宅建设用地使用权届满后的续期，依照法律规定办理：

该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定。

没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

那么问题又出现了，如果想要续期产权是否需要缴纳费用呢？

上海虹口法院民事庭法官曹艳梅表示，民法典基本沿用了物权法的规定，对住宅建设用地使用权和非住宅建设用地使用权的续期分别作出了规定。也就是说缴纳费用暂时没有规定，但是有减免的可能。

自甘平凡的搬砖人：操心得很，能不能活到房子到期还是个问题

北斗000：做好交房产税的准备吧。

哈魔200092377：40年后，房子还能住人吗？

天赐福卿：农村房产，有几年？

左右時界：我更关心，几十年以后楼房还能不能住人了，到时候占也没人占，住也没法住，自己也无权拆楼盖新房。那时多尴尬！

苏州推出户籍改革，放宽落户门槛

自12月14日至今，包括广州，苏州在内的多个大城市密集推出户籍改革政策，放宽落户门槛。

苏州市近日发布《市政府办公室关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》（下称《意见》）提出，租房可落户，经房屋所有权人同意可以在房屋所在地落户，也可以在房屋所在地的社区落户；实施省内特大城市苏州与南京在积分落户时，实现居住证年限和社保年限积累互认。

苏州是中国普通地级市的领头者，被誉为“最牛地级市”。去年，苏州实现地区生产总值19235.8亿元，在全国主要城市中排名第六，在地级市中排名第一。苏州的GDP总量大，主要体现在强大的工业制造业中。

厦门大学经济系副教授丁长发分析说，苏州放宽落户条件不仅有助于留住外来就业人员，而且有助于苏州扩大和壮大城市规模，增强苏州作为中心城市的集聚和辐射能力。尽管苏州常住人口超过一千万，但其中很大一部分位于其管辖的县市。中心城市的人口并不多。仍然需要加快扩展和加强中心城市平台，提高城市的能源水平。

盖世英雄0305：新疆表示不服

韩芳217：落在户口本上的非亲属不迁走怎么办

名扬先生13398429393：应该放开嘛，北京，上海，也应该放开。

东哥逛河池：落户容易，房子呢？

衢山村上村宿民宿：只有放宽户籍才能稳控房价，苏州有高人.

北京官宣！2021年1月1日起，买房全程网上办理

12月22日下午，北京市人民政府新闻办公室召开北京市“回顾‘十三五’ 展望‘十四五’”系列新闻发布会。

会上，北京市规划和自然资源委员会副主任肖平表示，从2021年1月1日开始，北京市将逐步推行市民在北京市买房可全程网上办理，不必去登记大厅。

2020年3月，北京市规划和自然资源委员会升级不动产登记网上办事服务平台，运用人脸识别、智能OCR识别等先进技术，实现企业间存量非住宅房屋过户缴税登记“零接触、不见面、网上办”。

下一步，北京市规划和自然资源委员会将深入推进“全程网办”登记模式改革，进一步扩大不动产登记电子证照应用范围，同时提升不动产登记领域无纸化办公水平。探索推广使用电子印章、电子签名、电子合同、电子证照，进一步提升企业群众在该领域的政务服务体验。

对此，业内人士表示，北京官宣买房将实现全程网上办理，对于房地产线上化，是一个重要且积极的信号。线上化提速的背后，一方面有利于线上买房平台打通线上全链路，另一方面也将推动房企加速信息化建设，尤其是电子合同、电子签约等系统，从而实现与政府平台的对接。

Starkhaole:缺的是排队的那点时间吗？

B站还挺好的:我有网，但是没有钱

默默大夜猫:挺方便的，不过在北京买房的人不在意手续如何，关键是……存钱

滨江望月:安全性如何？对当事人的审查如何？

泥萌都:一个短信验证码房产就没了

来源：幸福里