20年后，“边户房”和“中户房”哪个更值钱？听下建筑学家怎么说
文/探房杜咔咔
房子，对于许多国人来说，无疑是信仰，毕竟没有房怎么结婚生子呢？但随着时代的改变，大家又不仅仅满足只有房子，而更多的是要求房子除了居住功能外，还要住的舒服，同时还能升值。毕竟，现在的房子动不动就要上百万，千万。
因此，很多人掏空自己的家底买一套房子，肯定要有更多的选择。我相信没有人希望自己买来的房子，以后贬值，或者升值变慢吧。但是很多人在挑选房子的时候，因为专业知识不够，常常在销售人员的忽悠下，买到错误的户型，导致吃了亏。
最近，就有一位学员私信我说，他去买房的时候，本来想买边户的，但销售却跟他说“东边雨，西边晒，只有中间最可爱，而且未来更值钱”，这一下子就让他懵圈了，难道中户那么好吗？为啥他家里人和朋友都说中户最差，没啥人买呢。为此，他希望我能够帮助分析下。
为了解决网友这个问题，我请了一位建筑学家来告诉我们，为何现在的“中户”反而比“边户”更抢手。
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中户比边户好在哪里？
首先，以前买房大家都比较喜欢从“边户”考虑。选择东户“冬暖夏凉”，不仅能满足室内的采光，空气流通也更加通畅，而且还能避免西晒的问题。但它的劣势就是，由于下雨天大部分是东南风或西南风，如果房子质量不好，很有可能存在渗水的问题。
而西户的话，则存在西晒的问题，在夏季非常不舒服，空调基本上不能停。而反观中户的话，则不会存在这些问题。
其次，过去中户的户型相对比较差，导致没有光线，有暗间，要么就大厅有采光，要么就房间有采光。还有，中间户的卫生间很多都没窗户，长年累月不能通风、更不能采光，久而久之很可能到处都是细菌。
但现在的中户已经做出了改变，中间两户之间都会留出缝隙，不会造成家中那么多暗间，厨房和厕所也都能有通风窗户。
最后，就是价格问题了，中户大多数是小户型，单价也比边户便宜许多。因此，对于一些资金不太够的家庭来说，中户就是最好的选择。而且中户的户型也会比较方正，利用率更高。还有，边户的话，大多数是大户型，在打扫方面会比较不方便，我身边就有一位朋友，在疫情期间，就因为房子户型大，家中居住的人多，每天打扫就会花费许多精力，不得已只能去“周末保洁”，每个月就得花费许多钱在家务上。
02
建筑学家认为：“中户房”和“边户房”各有各优势，但长期来看，还是中户房更加占优。
当然，这是建筑学家的一种观点，但实际情况，还是得根据购房者们的需求来选择。总而言之，不管是什么房子都会有优缺点，如果房子十全十美的话，那么最大的缺点就是价格贵。
所以，在选择中间户还是边户这个问题上，还是要视情况而定。相对于中间户，边户的采光和通风性都要更胜一筹。但是边户价格上就要“可爱”很多。买房时还是需要根据楼栋建筑分布和小区规划具体问题具体分析。
来源：中国质量万里行
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