置业攻略：利好越来越多 现在买房需要注意什么？
今年以来，政府多次表示要支持刚需和改善用户购房需求，各地也纷纷出台放松限购限贷、人才购房补贴、规范预售资金监管等政策，利好政策频发，对于购房者来说，现在买房应该注意些什么呢？
01
开发商基本情况
近年来疫情影响下，房企的资金状况备受关注，多家房企资金链出现问题。而房企的资金状况，直接影响到今后的工程进度，交房情况。
所以在此时，选择资质比较好，品牌比较大的房企的项目，可能优先级要较平时更高一些。在买房前可以关注开发商旗下的房企，如果出现了名下多个楼盘都频繁降价的情况，该开发商的资金状况可能不是特别健康。
02
优惠政策的附加条款
房价的优惠，对于购房者的吸引力是巨大的，几乎可以说是决定性的。不少城市的项目也都推出了特价房和不同程度的优惠，此时就需要仔细阅读其优惠条款，包括优惠时限，对应楼层、户型，贷款方式，意向金等等。
过去不少项目也都推出过特价房，但普遍反映户型和楼层不理想，还有贷款签约的时间规定比较严格，过了时限就拿不到优惠。尽管此时的优惠力度较大，还是需要购房者擦亮双眼仔细确定各种优惠条款。
03
应对未知风险
关于这一点，是想注重强调关于个人收入的问题。可能有朋友认为这并不需要我来说，没钱自然也就买不起。不过我想说的是当前困难情况有可能还会持续一段时间，而不少中小企业其实压力都非常大。可能已经有些企业开始着手裁员，在面对这样的未知的时候，评估自身接下来一两年内，能否保证买房后的个人资金压力不至于过大，能否保证当前的收入情况，其实挺重要的。
买房后，需要背负三十年左右的贷款，加上房价高，其实每个月的压力还是不小的。这个时候还是需要评估个人及所在公司，能否保证稳定，最大限度的减少风险和未来的压力，也是当前买房需要重点考量的一点。
当然，需要注意的点还有很多，每个人会有自己比较在意的点。此时买房，对于一部分人来说，的确是个不错的时候，但越是这个时候，越是要冷静下来，评估自身需求与能力，不受外界太多影响。
来源：安居客
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