贫富差距如何体现在房产上？
房地产快速发展的二三十年来，贫富差距越越来越多地体现在了房地产上了，不同于过去了！
美国贫富差距巨大，1%的人拥有50%的财富，10%的人拥有90%的财富，剩下90%的人才拥有10%的财富，也就是大部分人都是穷人，只有极少数人是富人甚至超级富豪，这是美国社会撕裂的根本原因之一。有些穷人没有房产，甚至成为街头流浪汉，这在美国很多城市多有出现，所以贫富差距体现在房产上会有直观体验。财富差距扩大的来源在于资产存量的增值，富人财富中配置有大量房产和股票，随着房产股票的升值，财富差距会进一步扩大，财产收入和经营收入的增速快于工资收入增速。美股涨幅惊人，让别国羡慕，过去十年有的股票大涨80倍，也就是1万美元十年后变为80万美元，差距一下就拉开了。所以42.6%家庭会配置股票，选择配置房产的家庭有34.6%，而在中国77.7%家庭资产配置房产，所以财富差距计算中，中国更多体现在了房产上。
万般皆下品唯有买房高，房产成了硬通货，比如相亲市场拥有高价值房产的家庭有更大的选择权。随着房价翻倍上涨，财富差距也就越发凸显，同样十年前，5000元单价50万买的房子，翻10倍现价值500万，那么没买房的差距一下子拉大不少，工资收入和美国一样发现比不上资产增值速度。目前家庭资产最高的三个省市为北京，上海和江苏户均资产达到892.8万元、806.7万元和506.9万元，看上去家家都是千万富翁。很多人体感这钱怎么冒出来的？自己怎么被平均得这么严重？这主要还是体现在房产配置上，有房产的人千万级别稀松平常，没房产的人看起来则遥不可及。 被平均就是财富差距的一个体现，因房价上涨，一两套房子就将这差距拉到极大，一种是有房无房的差距，一种是有房者中高房价跟低房价的差距，无不形成了贫富差距的鸿沟。
不止上海，很多地方随着城镇化发展，都体现出了新旧更替景象，新的让人向往，旧的遭人唾弃，而跟不上时代步伐的人群，没有与时俱进，没拥有资产，最终在房价翻滚的大潮中，被时代的车轮碾压。2015年贫富差距很大的闸北区/静安区合并了，如今闸北区也进入了高富帅行列，徐汇滨江、黄浦南外滩、新静安大宁和苏河湾、虹口北外滩、杨浦五角场新江湾、普陀长风、长宁天山古北及浦东陆家嘴前滩碧云等很多从屌丝瘪三滚地龙成长为了高富帅白富美。虽然一部分人先富起来，但是社会财富分配的“马太效应”却愈发明显，导致穷的越穷富的越富，贫富差距越拉越大。这是个社会课题，也是每个人应该深思的问题，如何使得自己不被裹挟其中呢？！
来源：魔都房魔
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8.2万
