这个双11，有人“李姓消费”，有人“熬夜下定”，有人“狂拆快递”，有人“啥也没买”…

但有人，却趁着这个双11，在线上豪掷百万，直接买下一栋别墅！他也凭借着高达218万的尾款，成为名副其实的“最壕尾款人”。

订金5000元，尾款218万

最近，广东的李先生趁着双十一的活动，在网上下单为父母在老家定制了一栋乡村别墅，订金5000元，尾款高达218万。

为啥在农村给父母买别墅？原来，李先生的父母在农村住惯了，不愿意进城住。但家里的老房子年久失修，老化和返潮严重，使得父母的风湿病经常发作。李先生发现网上可以定制乡村别墅，于是果断下了单。

包退包换，别墅一步到位

为啥选择网购别墅？

李先生说，本来自己是打算找施工队的，但是担心施工队的质量“良莠不齐”，质量难以保障。在网上看到别墅还可以“定制服务”，关于父母的一些特殊问题，都能得到解决，因此他就在第一时间火速下了订单。

李先生定制的是一个面积437平米的三层楼房，考虑到老人独自居住、防火防盗、防潮防雨等细节，平台贴心地为他采用智能家居供应链进行全屋了定制，全屋配套包括淋浴凳、扶手、起床小夜灯、360°监控等在内的老人关怀智能家居，可以说非常舒适了。

“虽然我买不起，但是还是想问你这房子能退换货吗？”看到李先生的定制别墅，不少网友打趣到。

你别说，一般网购是“七天无理由退换货”，这栋定制别墅则不光可以享受比七天更高规格的“3个月无理由退换货”，还有“5年主体免费保修、50年售后保养、24小时响应售后服务”，可谓是“全套服务，网购无忧”。

90后：给我连上WIFI，我能买下这个宇宙

2014年，90后网红马佳佳在万科做了一个演讲，旗帜鲜明地提出：90后压根不买房。

她认为，传统的买房行为对“90后”意味着重资本，无闲钱做其他事；房产折旧和产权无保障；买房会限制自由，不愿意长期呆在同一个地方；想摆脱与婚姻相捆绑的传统观念束缚。于是，“90后”对于房子，要么继承，要么放弃，要么成为居无定所城市新贵，睡遍全世界最牛的酒店。

不过，从现状来看，90后比起他们的前辈来说，在“买房”这件事情上恐怕“有过之而无不及”。尤其是线上买房，更是远比大家想象的普遍。

根据相关数据显示，中国人买首套房的平均年龄是27岁，而《2020新一线城市居住报告》显示，无论是一线、新一线还是二线，主流购房人群平均年龄集中在30岁-35岁之间。

这就意味着，90后几乎已经占据了买房的主流。而对他们来说，网购相对于线下购买，更是他们熟悉的形式。

2019年实物商品网上购物额占社零比例超过 20%，并且购买商品种类开始往多元化发展，从衣食住行到吃喝玩乐，从在线教育和在线医疗，基本实现了全方位全线覆盖，在线上就能直接买到生活所需的所有东西，而这种趋势也同样转移到线上卖房上。

早在疫情期间，线下售楼处几乎处于全线瘫痪状态，房地产市场也一度低迷。然而各大房企反应迅速，第一时间推出线上售楼处，利用VR、直播等形式卖房。

“90后”也乐意尝试和体验足不出户在网上看房、选房、买房。超六成“90后”用户体验过VR看房，体验过直播/视频看房的也接近六成。在他们看来，新科技不仅让买房更加方便快捷，还大大缩短了购房周期。

苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿，抢下同天三个新盘；深圳288套新房7分钟就被抢空；更有“直播一姐”薇娅卖房首秀，长时间盘踞热搜第一……线上卖房的“如火如荼”，似乎让很多人看到了卖房的新方向。而人们线上买房的热情，也从数据里可见一斑。

双11期间，光是在天猫好房下单的购房者里：90后占比42.3%。

下单的城市中，覆盖各个线级的城市，其中一二线城市下单比例过半，达到53.2%，最喜欢线上购房的城市top10分别是：深圳、广州、南通、上海、北京、西安、杭州、南京、苏州、徐州。

这些恰好也说明，经济越好、房产价值越高的城市，购房者对线上买房的接受更高，而且90后对线上买房的认同度也更高。也许在未来，足不出户购房，将会成为常态。

来源：幸福里