股市疯长，千亿房企却爆雷，楼市警钟要敲响了吗
这两天股市一路飘红，股民已经开始疯狂了。各路人马也纷纷开户，参与炒股大军。股市飘红，而楼市房价也一直涨。2020年上半年，全国城市楼市房价均上涨了。
据《2020年上半年全国城市房价涨幅榜》显示，今年上半年二手房价上涨中位数2.2%左右。江苏连云港市成为全国房价涨幅榜第一名，6月份二手房均价10685元，相比去年底上涨14.99％。6月份深圳二手房均价达74929元，相比去年底大涨14.37%，涨幅全国第二。
现在股市涨与跌全民讨论，大爷大妈也买股炒股，而楼市的热度逐渐被替代，楼市推出新楼盘也没掀起多大波澜。此时有一家千亿级房企正面临巨大危机，市场上也没有多大关注。
最近，国内知名千亿级房企——泰禾集团，被曝出首只违约债券。早在今年6月初,就有媒体报道泰禾北京院子二期长期停工,疑似资金链断裂。
泰禾集团今年一季度财报,账面资金只有55.53亿元,流动负债却高达1581.7亿元,资金严重紧张。而现在该集团已到期尚未还款金额达到270.65 亿元，此外,今年下半年还有2亿美元债到期。
泰禾集团面临今天的债务危机，离不开激进加杠杆的粗放发展方式，还有在全国各地疯狂拿地盖楼。但成功与危机并存，现下泰禾困难重重，如果资不抵债,无法去偿付这些款项，公司所有资产包括楼盘就会被查封。
这些年房企疯狂地拿地盖楼模式，现在终于遇上了困境。而中国真的需要那么多房子吗？城市里密密麻麻的高层住宅楼，犹如香港的“鸽子笼”。中国需要的是健康的楼市，人们也需要买得起住得上的房子。
来源：26度旅居网
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