福布斯报道：中国新一轮住房市场正在反弹
中国投资者正积极开始再次购买国际房地产。从2001年初开始，亚洲买家对房地产的需求不断增加，可能会促使房地产市场的反弹持续。
据报道，包括新加坡，澳大利亚，菲律宾和韩国在内的许多国家的住宅和豪华物业正在被收购。
在大流行后的环境中，富有的投资者正在利用全球住房市场价格下跌的优势。
马尼拉是亚洲最热门的房地产市场之一，其价值将下跌15％。一位当地经纪人表示，来自中国的投资者在场上等待“急售”。
整个亚洲的房地产经纪人都在观察类似的趋势。当价格开始下跌之后，中国买家的闸门打开时，房地产市场升值的可能性就会增加。
韩国顶级国立研究大学KAIST和中国北京大学的研究人员一项发现，由于美联储基金利率较低，房地产市场在2001年衰退后出现了繁荣。
考虑到全球金融危机后房地产市场回升的趋势，投资者预计中长期将延续上升趋势。
研究人员写道：“在2001年经济衰退之后，美联储在2002年至2004年期间将美联储的资金利率保持在较低水平，以振兴经济。低收入家庭之所以能够并且愿意每月支付抵押贷款，不仅是因为抵押贷款利率低，而且还因为房价上涨。这导致了住房繁荣和不可持续的抵押贷款市场。”
美联储资金利率，中央银行的额外刺激措施以及未来几个月内V型经济复苏的可能汇合，可能导致美国住房市场需求增加。
欧洲中央银行（ECB）和特朗普政府正在考虑另一项数万亿美元的刺激计划，以刺激2020年下半年的经济。
美联储目前的利率为0％至0.25％，这进一步提供了宽松的财务状况。
经济学家还预计，由于两国致力于恢复各自的经济，美中关系将在2020年第三季度改善。
摩根士丹利 多发性硬化症首席经济学家阿丹（Chetan Ahya）表示，特朗普政府将与中国。只要协议保持不变，美国和中国可能会继续看到其经济反弹。
目前，由于美国外国投资委员会（CFIUS）施加的严格限制，中国买家正在努力进入美国房地产市场。
据报道根据外国投资者的财产，CFIUS可能会要求最高300,000美元的费用。
随着中美紧张关系的缓解和高额费用的减少，美国住房市场可能会像其他国际市场一样受到外国买家需求的增长。
来自中国的投资者对美国房地产的需求激增也意味着亚洲经济正在增强。这种趋势可能会推动黄金和比特币的上涨，而黄金和比特币正日益被视为稳定的价值储备和对冲通胀的工具。
来源：建筑设计详解
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