2020年房地产投资的机遇
2020年初多家大型房企采用线上营销和大幅度优惠的模式破局，虽无法立即扭转一季度销售大幅下滑的现状，但在二季度预计在5-6月份销售可以恢复2019年正常水平。各家房企会在下半年的比拼中见分晓，谈到投资的机遇预计会来自以下几个方面：
一是一二线房产投资机遇，尤其是教育和医疗有持续优势的城市，如大家熟知的一线和区域性资源中心城市如西安、成都、沈阳和苏杭等；
二是受内外疫情影响较小如长三角，以及较早恢复生产的区域如珠三角。
三是在疫情中城市智慧系统运营相对高效的城市如上海深圳等。
四是各企业存量楼盘预计在第二季度冲半年度业绩，客户信心预计也需要2-3个月恢复，两个重要效应叠加，故年度价格低位极有可能出现在第二季度，对客户来讲是利好。
五是一二线配套齐全的刚需盘价格仍有溢价空间，三四线改善盘有折价风险。
今年宽松货币政策的大环境，总体有利于地产业的快速回复，具体到城市也要看因城施策的力度，从长期来看，高品质的刚性居住需求不会改变，随着经济的快速恢复，旅游地产等高端居住体验的需求也会陆续到来。
来源：深圳阿土仔
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