房价泡沫了吗?潘石屹:我就说一个数字,你们自己判断

财眼看世界
 原创  11-21 17:20

近日,SOHO中国董事长潘石屹出席财新峰会,现场老潘从全球化谈到企业家精神,从创新谈到从商环境,当然还有大家都关心的话题——房价!

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谈全球化

谈到中国经济的增长,这是有目共睹的。可是有个点特别重要,最近一段时间,我看中国也好,美国也好都在提这个数字,就是最近十五年时间,中国创造的财富是过去所有年创造的财富的9倍,这是美国人的数字,中国算出来是7倍,我算出来是7.6倍,无论是七倍八倍还是九倍也好,都是一个非常大的数字。

为什么中国的财富是在最近十五年才增长起来呢?是因为中国加入WTO,全球化是财富增长背后最重要的因素。

有些国家的个别政治家出台了几个政策想要限制全球化,这在历史的长河下都是非常短的一段。可是我们往前看的话,全人类一定会是一体化,只要我们顺着一体化、全球化方向去走,那么出现一个两个政策都不重要。

谈房价

怎么说这个房价呢?说一个数字吧。就是中国房地产的总的值有多少钱,我查了好多数字,有的人说是200万亿人民币,有的人说是300万亿人民币,有的人说是400万亿人民币,最高的一个是说到470万亿人民币。最近我到网上看到一个图表,说中国房地产的市值,就是房子值是65万亿美元,超过了美国、欧盟加上日本三个地方的数,这个数字是个怪吓人的数字。

刚才听了国有资产才多少呢?66.5万亿人民币,所有中国的国有资产和房地产差了一个汇率,7倍。所以到底是房价高了呢,还是国有资产少了呢,还是有泡沫呢?这我不知道,你们去判断去。

谈从商环境

政府要营造环境公平竞争,我觉得就得依法治国。

前一段时间,我接到了一张纸,说我们一个建筑物的标识是违法的。塔吊刚上去要拆了,又接了一个通知,说你这是合法的。所以尽管是件小事情,可是对所有的企业来说,对所有的人来说,依法治国特别重要。就是你违法了你知道什么地方违法了,为什么违法,不违法知道为什么不违法,这是我的体会吧。

谈创新

第一就是,创新一定是开放的创新,全球化的创新,我们好多年有个提法叫自主创新,封闭地创新,我搞不明白自主怎么能创新出来。

第二点我觉得要搞清楚为什么要创新?创新要有一个方向,不能为了创新而创新。创新的方向就是要创造出来美的产品,要受美的吸引,不要为了多而创新。粗制滥造的东西太多了,就是能够为人们,为社会,为市场增加美的产品,提供美的服务,只要顺着这个光走,创新就不会出错,否则的话可能就会走弯路。

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