郑州9月最新房价出炉！快看看你家房子是涨了还是降了

创业创新
 原创  09-11 18:17
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8月份，郑州全市商品房批准预售面积287.04万平方米，商品住宅批准预售面积248.32万平方米，非住宅批准预售面积38.72万平方米。

商品房销售27974套（间），销售面积284.49万平方米，销售均价8051元/平方米；其中商品住宅销售23395套，销售面积255.40万平方米，销售均价7735元/平方米。

非住销售4579套（间），非住宅销售面积29.09万平方米，非住宅销售均价为10825元/平方米。

二手房共成交6151套（间），成交面积59.13万平方米，成交均价10870元/平方米；其中住宅二手房共成交5993套，成交面积57.15万平方米，成交均价10830元/平方米。（备注：二手房均价是以市场评估价为计算依据）

新房7735元/平、二手房10830元/平

看到这儿，你是否有疑问？

这些数据都是怎么算出来的？

↓↓↓

今年4月到7月份全市商品住房销售均价分别是8167元/平方米、8067元/平方米、7921元/平方米、8301元/平方米。这组数据是综合郑州市全市范围内（包含县、市、区）房地产产品的成交均价，统计后发布的市场动态数值，是对整个郑州市场概况的反映。

据业内人士分析，官方数据的统计方式，是用统计月份郑州全市的房产交易总额，除以交易总面积，得出一个全市的“均价”。这种计算方式算出来的房价环比下降，说明相较于之前，8月郑州低价楼盘入市较多，或者低价网签的房源数量比较多。

你家的房子是涨了还是降了呢？

金水区

新房
锦艺金水湾16000元/㎡
亚新美好城邦17600元/㎡
华润悦府18200元/㎡
瀚海海尚13500元/㎡
和昌悦澜17000元/㎡
物华国际16800元/㎡
康桥朗城17000元/㎡
明天世纪18300元/㎡
鸿园25000元/㎡
瑞隆城三期麒麟山18500元/㎡
郑州190832000元/㎡
东润泰和28000元/㎡
永恒中心15000元/㎡
建业凯旋广场18000元/㎡
宏光协和广场22500元/㎡
兰德中心18000元/㎡
二手房
升龙凤凰城16897元/㎡
明天花园13714元/㎡
正商世纪港湾13339元/㎡
亚新美好城邦15910元/㎡
英地天骄华庭25514元/㎡
正弘春晓12378元/㎡
普罗旺世六期18314元/㎡
正商园田花园13338元/㎡
华林都市家园15037元/㎡
正弘蓝堡湾19731元/㎡
主语城15516元/㎡
银基王朝20305元/㎡
曼哈顿广场19925元/㎡
数码公寓17090元/㎡
家天下17251元/㎡
金印阳光城13248元/㎡
恒大名都22097元/㎡
圣菲城17839元/㎡
大观国际居住区19837元/㎡
鑫苑世家22434元/㎡
广汇PAMA18943元/㎡


郑东新区
新房
恒大悦龙台32000元/㎡
正商善水上境31000元/㎡
融创华夏观澜壹号17400元/㎡
正商四大铭筑15000元/㎡
茉莉公馆34500元/㎡
未来华庭20000元/㎡
万科福晟万科誉18200元/㎡
伟业龙湖上城17000元/㎡
永和龙子湖广场17800元/㎡
绿地新都会22000元/㎡
瀚海晴宇45000元/㎡
正商书香铭筑16500元/㎡
泰宏阳光和苑20000元/㎡
悦湖会12000元/㎡
建业天筑45000元/㎡
嘉亿东方大厦13000元/㎡
尚合龙湖企业中心11000元/㎡
建业智慧港15000元/㎡
局外16000元/㎡
恒通国际广场9000元/㎡
亚新广场16000元/㎡
龙湖里55000元/㎡
郑东绿地中心29000元/㎡
升龙广场18000元/㎡
盛驰花园里11500元/㎡
楷林IFC25000元/㎡
二手房
海马公园20417元/㎡
永威翡翠城25730元/㎡
财信圣堤亚纳21169元/㎡
新里卢浮公馆20675元/㎡
高速奥兰花园23599元/㎡
正商东方港21099元/㎡
东方鼎盛时代23639元/㎡
鑫苑鑫城20705元/㎡
中豪汇景湾24183元/㎡
银河丹堤35255元/㎡
清水苑16173元/㎡
鑫苑世纪东城18932元/㎡
中南海知音12750元/㎡
普罗旺世龙之梦34397元/㎡
永威东棠29155元/㎡
盛世年华23885元/㎡
中凯华府22147元/㎡
鑫苑中央花园东区19005元/㎡
尚书苑21304元/㎡
郑东新世界11414元/㎡
永威翰林居30658元/㎡
正弘山19324元/㎡
中央特区青春圣地25039元/㎡
运河上郡25529元/㎡
绿地老街三期30855元/㎡
联盟新城七期36354元/㎡
温哥华山庄33593元/㎡
东瑞园19133元/㎡


二七区
新房
泰宏建业国际城12700元/㎡
长江一号宏图14600元/㎡
锦美南华府14000元/㎡
亚星金运外滩13700元/㎡
鑫苑二七鑫中心11800元/㎡
正商城14600元/㎡
万科大都会13500元/㎡
正商创富欣城11000元/㎡
招商天地华府13600元/㎡
春江家园13000元/㎡
锦绣山河12600元/㎡
亚星观邸17600元/㎡
瑞士酒店公寓19300元/㎡
华润大厦16000元/㎡
鑫苑名城13000元/㎡
郑州绿地城13000元/㎡
红星国际广场13000元/㎡
升龙天玺15000元/㎡
正弘凯宾城35000元/㎡
二手房
橄榄城13336元/㎡
升龙国际中心15217元/㎡
康桥金域上郡20664元/㎡
亚星盛世家园15646元/㎡
鑫苑鑫家8456元/㎡
亚星盛世郦都13873元/㎡
亚星城市山水16026元/㎡
二七万达广场15459元/㎡
海豫花园12622元/㎡
鑫苑现代城22042元/㎡
鑫苑国际城市花园15439元/㎡
宏鑫花园11448元/㎡
升龙城15497元/㎡
中岳大厦13840元/㎡
绿云小区11946元/㎡
亚星盛世悦都16329元/㎡
正商蔚蓝港湾15922元/㎡
伍号院15177元/㎡
金牛水岸国际花园11976元/㎡
长城康桥华城15857元/㎡
郑飞小区12867元/㎡


管城区
新房
金地铂悦16300元/㎡
绿都澜湾13800元/㎡
正商中州城13200元/㎡
正商华钻汇景公寓10800元/㎡
正商汇都中心11300元/㎡
永威城14000元/㎡
光之谷9300元/㎡
民安尚郡16700元/㎡
绿都广场45000元/㎡
阳光城19000元/㎡
紫荆之星13000元/㎡
七里香堤15600元/㎡
通凯鼎盛名车广场26000元/㎡
荣汇国际大厦13000元/㎡
二手房
橡树玫瑰城14735元/㎡
富田太阳城15318元/㎡
美景鸿城18074元/㎡
美林河畔12844元/㎡
正商幸福港湾13580元/㎡
正商新蓝钻17888元/㎡
美景天城15749元/㎡
蓝钻13547元/㎡
阳光城15393元/㎡
花都港湾13639元/㎡
城开棕榈泉17218元/㎡
未来城13676元/㎡
金色港12104元/㎡
正商蓝海港湾16653元/㎡
通利·紫荆尚都18065元/㎡
紫荆之星11184元/㎡
永恒尚东12538元/㎡
长城康桥花园15832元/㎡
方圆创世17134元/㎡
建业香槟圣园17404元/㎡
翠园锦荣世家14001元/㎡


中原区
新房
升龙天汇广场14500元/㎡
世纪城15000元/㎡
华瑞紫韵城13200元/㎡
九龙城天誉龙邸15000元/㎡
盛润锦绣城13300元/㎡
华强城市广场9600元/㎡
郑州金马凯旋家居CBD13000元/㎡
宏江中央广场17800元/㎡
升龙御玺14500元/㎡
领创天誉华庭15000元/㎡
汇泉西悦城11800元/㎡
和黄熙花园14000元/㎡
保利心语15000元/㎡
万科民安星辰14500元/㎡
锦艺国际中心12000元/㎡
中国中部纺织服装品牌42000（商铺）
二手房
升龙天汇广场12984元/㎡
正商明钻13945元/㎡
盛润锦绣城18569元/㎡
锦艺国际华都16748元/㎡
九龙城15231元/㎡
阳光花苑15694元/㎡
中原新城王府社区18082元/㎡
中原新城公园一号17146元/㎡
正商颖河港14705元/㎡
威尼斯水城三期15229元/㎡
晶华城14442元/㎡
方圆经纬18191元/㎡
风和日丽家园14768元/㎡
金源第一城16987元/㎡
康桥上城品16867元/㎡
绿都城17100元/㎡
豫花园13706元/㎡
华瑞紫韵城 12504元/㎡
保利百合17088元/㎡
中原万达广场15741元/㎡


惠济区
新房
正商家河家15000元/㎡
正商林语溪岸13400元/㎡
万科天伦紫台15800元/㎡
正弘澜庭叙16500元/㎡
融创瀚海大河宸院16000元/㎡
绿地璀璨天城14000元/㎡
美景麟起城15500元/㎡
天伦庄园32000元/㎡
永威迎宾府13500元/㎡
易谷国际10200元/㎡
迎宾路3号30000元/㎡
正商玉兰谷18000元/㎡
思念果岭国际社区16000元/㎡
二手房
利海托斯卡纳15750元/㎡
天地湾16332元/㎡
鑫苑逸品香山14427元/㎡
金蓝湾14843元/㎡
裕华第九城市10827元/㎡
民安北郡11762元/㎡
天伦庄园16174元/㎡
大河龙城颐河原筑13201元/㎡
新希望澳园13175元/
怡丰森林湖14099元/㎡
清华园13331元/㎡
裕华美欣13024元/㎡
昌建誉峰19300元/㎡
珠江荣景12191元/㎡
建业壹号城邦19208元/㎡


高新区
新房
朗悦公园道1号15500元/㎡
万科城13200元/㎡
钱隆城13240元/㎡
正弘高新数码港14500元/㎡
恒大城17600元/㎡
裕华满园13000元/㎡
糖果时光11500元/㎡
西雅图15500元/㎡
石佛艺术公社9800元/㎡
翰林国际城14500元/㎡
祝福红城13000元/㎡
谦祥万和城13000元/㎡
中益7囍13600元/㎡
龙汇国际13000元/㎡
健达西西湖13500元/㎡
龙鼎创富中心6500元/㎡
金玺总部港7200元/㎡
西雅图总部湾7200元/㎡
二手房
升龙又一城14070元/㎡
万丰慧城13944元/㎡
金海西湖美景12976元/㎡
新世家西现代12971元/㎡
新芒果春天13273元/㎡
美景菩提14131元/㎡
金色嘉园12632元/㎡
金科城13233元/㎡
新世家翠竹苑12206元/㎡
帝苑别墅住宅区13073元/㎡
文雅青年公寓12456元/㎡
新合鑫观悦10381元/㎡
高新锦华苑14867元/㎡
睿智禧园11176元/㎡
阳光馥园12259元/㎡


经开区
新房
经开万锦城16000元/㎡
美景美地麟洲9100元/㎡
信保春风十里13000元/㎡
碧桂园天玺21500元/㎡
富田九鼎世家22000元/㎡
绿地澜庭16300元/㎡
恒大广场13000元/㎡
九龙新城11200元/㎡
宏光合园14000元/㎡
金沙湖高尔夫观邸14600元/㎡
二手房
远大理想城15348元/㎡
恒大绿洲16857元/㎡
康桥悦城13106元/㎡
格林度假山庄16028元/㎡
绿地海珀兰轩16995元/㎡
加州第一城13628元/㎡
亚太明珠14775元/㎡
中建观湖国际10984元/㎡
百度花园13677元/㎡
青青美庐14588元/㎡
美庐银座12491元/㎡
东方桃14083元/㎡
交通厅家属院13194元/㎡
大城小室11390元/㎡
悉尼阳光14510元/㎡
东郡蓝湾13384元/㎡
好望角国际公寓13722元/㎡
美立方22691元/㎡
BOHO天明园14125元/㎡


航空港区
新房
正弘中央公园10700元/㎡
安纳西庄园9850元/㎡
永威南樾11000元/㎡
兴瑞汇金国际7200元/㎡
山顶御景园8700元/㎡
世航四合院15000元/㎡
蓝山公馆12500元/㎡
云瓴国际9900元/㎡
蓝天商务花园13500元/㎡
郑港新坐标15000元/㎡
二手房
润丰新尚6388元/㎡
磊鑫尚东郡6378元/㎡
郑报润园8815元/㎡
华福御景6537元/㎡


中牟县
新房
康桥香溪郡12000元/㎡
亚新美好艺境12000元/㎡
路劲国际城9100元/㎡
永威上和郡15000元/㎡
万科荣成兰乔圣菲14000元/㎡
碧桂园豪园11000元/㎡
晨胧华庭13000元/㎡
正商双湖湾8500元/㎡
绿都褐石街区11000元/㎡
悦湖会11000元/㎡
帝华宏府8500元/㎡
中房绿博景10600元/㎡
伟业巴黎印象12000元/㎡
长基雁月湾10000元/㎡
万祥锦绣花苑9000元/㎡
郑东碧桂园15000元/㎡
绿地香颂
17000元/㎡
二手房
名门紫园14437元/㎡
星城国际东苑7936元/㎡
恒通假日风景花园8747元/㎡
建业春天里13449元/㎡
金帝城9396元/㎡
绿博半岛9577元/㎡
东方润景9637元/㎡
东润朗郡11492元/㎡
盛世通达6184元/㎡
郑东鑫城美墅8638元/㎡
水岸鑫城8254元/㎡
蓝爵世家6489元/㎡
沁园馨城5327元/㎡


新郑市
新房
坤达祥龙城10000元/㎡
华南城中园8780元/㎡
正商智慧城10000元/㎡
浩创梧桐春晓8900元/㎡
龙湖锦艺城10500元/㎡
融侨城9300元/㎡
康桥溪棠10300元/㎡
永丰乐城10000元/㎡
正商红河谷23000元/㎡
国瑞城17000元/㎡
正商红溪谷9500元/㎡
华福御景6000元/㎡
维也纳湖畔9000元/㎡
华启唐宁1號19000元/㎡
威龙中心城9800元/㎡
富田兴和湾11000元/㎡
法兰原著15500元/㎡
国瑞瑞府17000元/㎡
一江弘城5500元/㎡
荣立鸿鹄嘉10800元/㎡
龙湖左9600元/㎡
翰林华府10000元/㎡
润府9600元/㎡
正商公主湖7000元/㎡
丽康名邸5600元/㎡
二手房
浩创梧桐郡8261元/㎡
富田兴龙湾10786元/㎡
居易国际城10181元/㎡
正商红河谷10399元/㎡
绿都丹石街区10172元/㎡
康桥九溪郡10796元/㎡
金秋乐园9021元/㎡
龙泊圣地8941元/㎡
润丰悦尚7222元/㎡
龙湖御10085元/㎡
龙泊桂园9276元/㎡
天途易居5717元/㎡
康桥溪月9508元/㎡
永泽龙湖上公馆9707元/㎡
宽视界6488元/㎡
永威南樾9760元/㎡
威龙逸品7594元/㎡


荥阳市
新房
清华大溪地10000元/㎡
金地格林小城8600 元/m²
碧桂园思念翡翠城9000元/㎡
光明索河湾6500元/㎡
郑西鑫苑名家7800元/㎡
碧桂园龙城7600元/㎡
碧桂园龙城天悦8600元/㎡
新城尚郡8400元/㎡
清华忆江南10000元/㎡
建海绿荫半岛8600元/㎡
恒大山水城9600元/㎡
正上豪布斯卡8000元/㎡
瀚宇天悦湾7500元/㎡
郑西理想城7800元/㎡
永威逸阳溪畔9300元/㎡
二手房
瀚宇天悦7344元/㎡
荥阳理想名家8224元/㎡
洞林湖新田城10560元/㎡
奥伦达部落西郡原7265元/㎡
永威逸阳溪畔9041元/㎡
中森意墅蓝山8406元/㎡
海龙香槟大道6151元/㎡
荥阳京城花园6165元/㎡
豫龙之春7921元/㎡
晖达御景苑8107元/㎡
中森悦蓝山8036元/㎡
金龙紫东郡8515元/㎡


上街区
新房
理想名城8000元/㎡
豫翠园7000元/㎡
亚星江南小镇7400元/㎡
锦尚新城8800元/㎡
盈盛龙栖湾11000元/㎡
德宝幸福里6500元/㎡
嘉韵公园里5000元/㎡
德宝方顶15000元/㎡
龙吟世家7000元/㎡
二手房
鸿盛新城4771元/㎡
郑西建业森林半岛6473元/㎡
亚星新村5363元/㎡
德宝城墅4496元/㎡
中央名邸5040元/㎡


新密市
新房
东城半岛5600元/㎡
银基国际旅游度假区10000元/㎡
同赢企业总部港6000元/㎡
二手房
优盛龙栖湾5997元/㎡
新密阳光花园4859元/㎡
金域华府4235元/㎡
郑煤小区4724元/㎡
德美皇朝5492元/㎡
世悦凯旋山8014元/㎡


登封市
新房
嵩林雅苑9200元/㎡
德融花园5300元/㎡
中天广场4500元/㎡
尚城国际5200元/㎡
昇锋御景东方5000元/㎡
东方富田4500元/㎡
登封国际商贸城6000元/㎡
新都万象城4580元/㎡
二手房
中岳花园8135元/㎡
登封祥和小区3506元/㎡


巩义市
新房
嘉韵公园里13000元/㎡
朗曼新城4800元/㎡
郑上品4800元/㎡
理想名城4000元/㎡
盈盛龙栖湾3700元/㎡
德宝城墅4100元/㎡
龙吟世家4000元/㎡
格兰翠堤湾4000元/㎡
名仕豪居3700元/㎡
世博领秀城4200元/㎡
巩义建业壹号城邦4500元/㎡
明泰大厦6800元/㎡
银瑞公寓4000元/㎡
正和紫荆城4100元/㎡
世博一品城3900元/㎡


注：数据仅供参考；具体以实际为准。

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