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综合来看，前三季度50家上市建材企业“增收不增利”迹象明显，利润下滑严重，有的出现了应收账款危机。

中房报记者 焦玲玲 北京报道

房地产市场一片萧瑟之际，建材企业也是异常艰难。

刚刚过去的10月份，建材上市企业密集发布了前三季度财报，综合来看，前三季度50家上市建材企业“增收不增利”迹象明显，利润下滑严重，有的出现了应收账款危机。

从营收方面来看，东方雨虹继续占据营收榜单榜首，前三季度营收226.80亿元，同比增长51.44%。此外，营收同比增长翻倍的还有居然之家、亚士创能、好莱客、火星人、顶固集创、亿田智能等。

与之相对的是，金螳螂、广田集团、全筑股份、中天精装、嘉寓股份、远大智能（博林特）6家企业前三季度营收出现同比下滑，嘉寓股份营收同比下滑高达19.34%。

与营收普遍增长相比，50家企业净利润增长颇弱。其中，50家上市建材企业中北新建材赚钱能力最强，前三季度净利润27.23亿元。广田集团、全筑股份、东易日盛、嘉寓股份、远大智能（博林特）5家企业则出现了亏损，东易日盛亏损高达1.9亿元。

在“增收不增利”方面，其中最为典型的是三棵树，前三季度营收同比增长58.26%，净利润却下滑了-80.3%。三棵树解释称，净利润同比下降主要系原材料价格上涨及计提资产减值准备增加所致。

前三季度净利润同比下滑的企业不在少数，金螳螂、三棵树、广田集团、东鹏控股、帝欧家居、亚士创能、康力电梯、全筑股份、惠达卫浴、江山欧派、三雄极光、中天精装、集泰股份、嘉寓股份、悦心健康（斯米克）、友邦吊顶16家企业出现净利润同比下滑。其中全筑股份下滑高达265.34%，广田集团下滑也达到了111.13%。目前来看，涉足批量住宅精装修领域的装修企业净利润下滑严重。

具体到第三季度单季来看，形势更加严峻，50家企业中有33家净利润出现了下滑。

根据建材市场往年经验，三季度营收一般比二季度要高，不过在疫情影响、原材料涨价、限产停电以及地产下行周期影响下，今年出现了一些新情况。

三季度，50家企业中包括金螳螂、欧普照明、东鹏控股、广田集团、德尔未来、皮阿诺等在内的14家企业出现营收同比下滑，其中广田集团、金螳螂、全筑股份3家装饰企业下滑幅度都在30%以上。

净利润方面，三季度有33家企业净利润都出现了不同程度同比下滑，东易日盛下滑比例高达292.77%，金螳螂、三棵树、东鹏控股、广田集团、尚品宅配、康力电梯、华帝股份、全筑股份、凯伦股份、德尔未来集泰股份、友邦吊顶同比下滑超过了50%。

对于业绩下滑，广田集团表示，2021年三季度以来受公司第一大客户债务风险影响，公司所承接其部分项目被迫停工，导致三季度公司产值明显下滑，毛利下降。同时，相关固定运营成本正常发生，形成亏损。

另外，2021年三季报还有一个现象值得关注，就是企业应收账款危机。

在“三道红线”压力下，房地产开发商融资难度和压力极大，常常会出现无法及时支付兑现供应商货款的情况，加大了企业应收账款回款风险。

记者注意到，防水行业上市企业中应收账款比较多，东方雨虹应收账款及应收票据为129.52亿元，科顺股份应收款47.15亿元，凯伦股份应收款20.62亿元。其中，凯伦股份披露应收恒大账款1.88亿元，如果在2022年12月31日前无法足额兑付，大股东承诺兜底。

另外，三棵树在三季度财报中表示，截至2021年9月末，公司应收账款、应收票据和以履约保证金为主的其他应收款余额分别为40.77亿元、5.58亿元和7.73亿元，余额较大。

不仅如此，在建筑陶瓷领域，帝欧家居11月1日在互动平台表示，与中国恒大3950万元已逾期应收票据将抵房解决。据悉帝欧家居的应收账款余额达34.79亿元。

伴随着建材上市企业披露三季报，二级市场上，股市反映也比较直接，多家建材股近日股价创历史新低。

10月27日，中国房地产报记者注意到，建材股集体“暴跌”，东方雨虹等数股触及跌停。（详见：建材股今日“暴跌”！东方雨虹等数股触及跌停，三季报普遍增速放缓）11月2日，广田集团股价下跌。截至收盘，广田集团下跌3.11%，收盘价为2.18元/股，盘中股价最低触及2.15元/股，股价创历史新低。

另外，定制家居第一梯队的3家企业，欧派家居近3个月跌幅累计达到5.52%，近半年跌幅累计16.4%；索菲亚近2个月跌12.47%，近半年跌了41.36%；尚品宅配近3个月跌35.54%，近半年跌了40.27%。

“这体现了资本市场对于家居建材行业经营状况的担忧，家居建材行业与房地产行业紧密相连，近期房地产行业处于相对低位，因此建材行业后市表现出一个相对悲观态度，这并不奇怪。”来自证券行业的一位分析师表示。

来源：中国房地产报