海南有房产的，值得继续持有，海南没有房产的，争取获得购房资格进而购买一套属于自己的海南房产。 风吹草动，楼市先动，在海南自贸港的政策出台之后，人们预判到未来海南楼市的广阔前景，但是在严格的楼市调控政策之下，海南的房价处于平稳的发展状态，没有出现异动，这是为什么呢？

海南有房产的，值得继续持有，海南没有房产的，争取获得购房资格进而购买一套属于自己的海南房产

在2018年4月份，海南便开始有目地实施全岛限购，打压投机，随后限购政策不断升级，对于拥有海南户籍的家庭限购第三套住房。海南房产政策不仅打压投机炒作，而且也在不断压制供给，进行了闲置土地的回收风暴，海南当下正在进行一场去地产化的行动，因此，在这样一个现实背景下，海南限购2年，房价不动声色，那么，这是不是就意味着海南的楼市就已经失去了成长性、价值性呢？当然不是！

海南楼市调控

海南去地产化的初衷是为了给自贸港出台铺路，如非如此，自贸港政策一旦出台，全国各地的房产投资者必将蜂拥而至，在短期的爆炒之下，海南房价必然会一路飙升，最后可能出现房产泡沫，同时更为重要的是严重扰乱自贸港的建设，从海南的房地产历史教训中就可见一斑。

海南严格的楼市调控政策，在短期内会效果明显，但是海南的楼市和房价最终还是由市场说了算，那么，未来海南自贸港的房价能否像深圳、香港的房产成为楼市的风向标，关键是要看海南自贸港的建设和发展前景了。

海南自贸港

到2025年，初步建立以贸易自由便利和投资自由便利为重点的自由贸易港政策制度体系。营商环境总体达到国内一流水平，市场主体大幅增长，产业竞争力显著提升，风险防控有力有效，适应自由贸易港建设的法律法规逐步完善，经济发展质量和效益明显改善。

到2035年，海南自由贸易港制度体系和运作模式更加成熟，以自由、公平、法治、高水平过程监管为特征的贸易投资规则基本构建，实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利和数据安全有序流动。营商环境更加优化，法律法规体系更加健全，风险防控体系更加严密，现代社会治理格局基本形成，成为我国开放型经济新高地。

到本世纪中叶，全面建成具有较强国际影响力的高水平自由贸易港。

海南自贸港实现贸易自由便利、投资自由便利、跨境资金流动自由便利、人员进出自由便利、运输来往自由便利、数据安全有序流动、建成现代产业体系、零关税、低税率、简税制等。

我国海南拥有独特的地理位置、拥有热带气候、拥有全国最优质的生态环境

我国海南拥有独特的地理位置、拥有热带气候、拥有全国最优质的生态环境，海南不仅要发展旅游业，拓展国际旅游贸易，而且要发展金融贸易，比如期货、证券、股权交易等，同时还要发展健康产业、高科技产业、教育产业等。

我想未来我国的海南自贸港在国家的持续推进和建设中，必将取得伟大的成功，海南的房价必然具有巨大的成长性、价值性、流动性、安全性，长期来看，海南房产的价值才刚刚起步，海南房产值得拥有。

长期来看，海南房产的价值才刚刚起步，海南房产值得拥有

来源：财经论道8端胜8