明星偏爱房地产？有钱大多买豪宅？学习2点明星投资经验
投资，钱生钱的专业化名词，有股票投资、基金投资、影视投资等等等等，股票基金买多了风险大，不专业容易被套牢破产血本无归，影视行业变数太大，摸不准什么时候一个大“瓜”连累整个影视作品被下架封杀。投资，无论如何保底都是有风险的，但有一个领域几乎被大家默认是最有保障性的投资领域，就是房地产。
各类金融届大佬名下拥有多少房产我们暂且不提，单说投资房地产的明星就数不胜数，例如最出名的成龙，1998年在美国加州购置房产，持房十年后转手卖出680万美元的高价；再比如当今电商美妆届大佬李佳奇，也在上海云锦东方花1.3亿购置了将近400平的大房；再到频上热搜的终于翻车的郑爽、人间锦鲤杨超越，他们或多或少手里都拥有1-2套，甚至更多豪宅房产。为什么明星那么热衷于买房？而且几乎全部购置的都是豪宅？是有钱无处花还是真的带着投资目的？让我们从这2点来和明星们学学投资经验
1、地段地段还是地段
分析一下明星买入的房产。无论北京上海，还是青岛昆明，无论国内还是国外，地段永远是他们买房的高度重合点。单拿北京来说，一个朝阳区紫玉山庄就汇集了葛优、张国立、张铁林等一线老艺术家，东西城就汇集了周迅、陈坤、李宇春、吴亦凡等多栋豪宅。即使单平米已经超过千万，但还是挡不住明星们大把花钱购房的心思。怎么说？地段真的太重要了，一套高端北京四合院2004年的价格约1000万，2014年的估计已经超过了1个亿，到了现在更不用说又会翻多少倍。
所以，有欲望投资房产的消费者，地段一定是各位的第一选择例如湖边江畔、城市中心。也许您会觉得好地段的房子也太贵了，事实也确实如此，但是您听过优秀地段的房子跌价么？即使在楼市房价大力调控的2020年末，北上广深尤其是深圳一线地段房价甚至上升了10%。高投入意味着高回报，投资房产第一选择地段一定没错。
2、投资圈层
除了地段之外还有一个重要因素是圈层。精英商务圈、电子科技圈、教育资源圈等等，不同的圈层对应着不同的需求和不同的购买力。例如华为总裁任正非在深圳建立的华为基地，不仅带来了巨大人口流量，周边配备设施也逐渐成型并且蓬勃发展。
在这周围投资普通房产保价就是底线，如果投资高端房产，那么华为基地高端商务人员就是你的潜在客户，他们的购买力也是不容小觑。再如教育资源圈就是我们熟知的学校片区，投资学区房您听说过有亏钱的么？一线城市暂且不提，长沙、重庆、成都等城市学区房也是租住的大热门，即使不售卖，租金每月就是一笔可观的数字。
来源：山药蛋视频
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