金融信贷

11月LPR报价出炉，连续7个月维持不变

数据显示，中国11月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85％，上月为3.85％；5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65％，上月为4.65％。截止目前，LPR已经连续7个月“原地踏步”。业内人士表示，以降息降准为代表的总量宽松不再加码，货币政策更加注重在稳增长与防风险之间把握平衡。

值得关注的是，11月16日，央行开展8000亿元中期借贷便利（MLF）操作，中标利率保持2.95%。对冲本月6000亿元的到期量后，实现净投放2000亿元。8000亿元的“麻辣粉”，是今年以来最大规模的一次操作。

来源：第一财经

楼市宏观

世界“最贵”城市排名出炉！在这里，买2斤面包就要40元

英国经济学人智库调查显示，自新冠疫情暴发以来，法国巴黎、中国香港和瑞士苏黎世成为 " 最贵 " 城市，在全球城市生活成本排名中并列第一。具体来看，在“最贵”城市中，在法国巴黎，今年购买 1 公斤面包平均需要 6.1 美元（约合人民币 40.18 元），在瑞士苏黎世和中国香港则分别需要 5.03 美元（约合人民币 33.13 元）和 3.82 美元（约合人民币 25.16 元）。

而在今年3月份经济学人智库发布的《2020 年全球生活成本调查》报告中，新加坡、日本大阪和中国香港排名并列第一。香港连续登顶，值得一提的是，在香港，无论是租房还是买房，所需金额在全球都名列前茅，且与其他城市差额巨大。对于年轻人而言，在这座城市生活的压力不可谓不小。

来源：央视财经

地方政策

南沙首推限价房，未来售价不得高于1.8万/㎡

日前，广州公共资源交易中心发布信息称，南沙经济技术开发区规划和自然资源局挂牌出让一宗国有建设用地使用权，规定起始价 19.2 亿元，最高限制地价 27.84 亿元。该地块要求居住用途物业面积的 60％，必须用于建设南沙科学城人才引进居住用途物业，销售对象必须符合南沙科学城人才引进相关政策。同时，该部分居住用途物业销售均价不得高于 18000 元 / 平方米（按建筑面积计算）。

据悉，此前南沙并没有限房价地块的土拍记录。此次南沙推出限价房，一方面属于人才引进类配套住房，目的在于吸引并留住人才；另一方面有利于保持区域房价稳定以及抑制房价上涨。但由于申购门槛较高，对楼市产生的影响有限。

来源：时代周报

苏州发布人才新政：20%的商品房由人才优先购买

近日，苏州官方人才政策发布平台表示，为展示苏州引才留才的诚意，发布《姑苏人才“青春无忧”计划》，涉及落户门槛、租房补贴、人才优租房、创业项目补贴等18条举措，简化落户和居留流程，各区新房领证20%房源，满足人才家庭首次购房。

当前，落户苏州的方式在各区市有所差别。姑苏、园区、新区、相城、吴中，以积分落户、人才引进以及投靠落户三种方式为主，吴江区在此基础上还可以通过购房落户。今年，我国要推动完成1亿非户籍人口在城市落户的目标。全面放开、“零门槛”成为越来越多地方落户政策的新方向，同时各地的“新玩法”不断。但从长远来看，降低或取消落户门槛只是第一步，未来还需不断构筑产业聚集能力，提高基本公共服务能力，这样才能真正留住人才。

来源：中华网财经

广州明确土地闲置满2年政府将无偿收回

日前，广州市人民政府办公厅公布《广州市闲置土地处理办法》。《办法》强调，闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。已完善建设用地手续的闲置土地，闲置期间累计满2年的，政府可以无偿收回。经认定土地闲置满1年的，市土地行政主管部门可以按照一定标准计收土地闲置费。

如此一来，开发商一旦拿到土地，必须在一年时间内予以动工，否则将面临被罚款甚至是土地被收回。业内人士表示，广州此次新政的出台，将促使开发商提高对地块整体规划的精准度，对资金到位及周转的要求都提高很多，无形中提高了开发成本，意在打击开发商囤地。

来源：中国网

来源：幸福里