楼市宏观

三部门:明年6月底前全面完成安置住房登记发证

自然资源部11月16日透露，印发的《关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续 切实做好安置住房不动产登记的意见》中要求明年6月底前要全面完成安置住房登记发证。同时，《意见》还明确提出，将安置住房项目完善手续承诺落实情况和不动产登记完成情况纳入脱贫攻坚整体考核验收范围，三部门将对各地落实情况进行检查。

此外，对于手续完善的安置住房，2020年年底前完成登记发证；对手续不完善的安置住房，应尽快完善手续，同时启动不动产登记办理程序；对于短期内难以完善手续的安置住房项目，由市、县人民政府制定工作方案，作出承诺后，办理不动产登记。

来源：法制日报

市场观点

10月70城房价扬州领涨、深圳仍“热”

日前，国家统计局发布的“10月份商品住宅销售价格变动情况”统计数据显示，10月份，在全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落、同比涨幅基本稳定。其中北上广深4个一线城市房价整体环比涨幅最高，也仅为0.3%。

对此，业内人士表示，各地收紧调控，开发商为抢回款、降杠杆采取打折促销的方式，使得房价走低。虽然大部分城市的房价仍然有所上涨，但节奏已经放缓。从城市涨幅排名来看，扬州领衔新房市场，而深圳在二手房环比上涨方面居于首位。

来源：新京报

行业动态

房企排名现乱象，为了面子不顾“里子”真不值得

当前，每隔一段时间就会有房的相关排名发布，然而不同机构推出的这些排行榜经常“数据打架”，甚至同一家企业在不同榜单的排名相差很大。为什么会出现这样的情况，原来为实现年度销售任务，一些房企让总包单位、销售代理公司、合作单位等假签约，有的甚至还直接花钱提高名次。

排名在一定程度上虽然可以称得上是房企最好的广告，无论是购房者在选购房源，还是房企引入合作方，地方政府土地出让或项目招商引资，排名都是一个重要的参考因素。但以这种弄虚作假的方式提升排名并不可取，甚至会影响整个房地产市场的信誉。与其有“闲情”作假排名，不如真正提高自己的“里子”：房屋质量、交易流程合规化等。

来源：经济日报

地方政策

深圳城市更新政策密集发布，城中村的居民有福了！

当前，随着城市更新政策也在密集发布，深圳许多大型城中村的更新之路进一步提速。在深圳罗湖、福田和南山区多个大型城中村已经进入实际拆除的阶段，湖贝、白石洲、蔡屋围等城中村的更新已经进入实际拆除阶段，而且体量惊人。城市更新背后离不开政策的助推，数据显示，今年第三季度深圳共出台城市更新类相关政策46个，几乎平均一周两策。

每当提到城中村，想到的都是脏乱差，而深圳的城中村却全国闻名，是来深务工者的主要住所。据数据调查显示，深圳白领有60%的人居住在城中村。而此前的城中村拆迁，一夜造福1878个亿万富翁的神话也早已随风而去。未来，随着城市更新掀起高潮，城中村的居民将住有宜居。

来源：证券时报

房产热闻

租客被断网、被驱赶？蛋壳公寓回应：没有破产，不会跑路

日前，针对网传“蛋壳公寓周一（11月16日）将宣布破产”一事，蛋壳公寓官方微博回应称，不要信谣传谣，蛋壳公寓没有破产，也不会跑路。据悉，在11月初，北京蛋壳公寓总部曾遭到百人围堵，这些人包括合作商、工人、保洁、房主和租客等。如此声势浩大的行为，只是为了拿到欠款。

对此，蛋壳公寓只是表示，““蛋壳公寓现在没钱，还请继续等候。”而在随后，有媒体从蛋壳新离职员工处获悉，蛋壳公寓或将宣布破产。值得一提的是，杭州蛋壳公寓已经出现租户被断网现象，深圳蛋壳公寓已经有房东开始驱赶租客，武汉蛋壳公寓已经有房东开始直接联系租客缴纳房租。蛋壳公寓未来将何去何从？

来源：新京报

来源：幸福里