北京市住建委明确:自建房、阳光房等有违建的房子不能卖

经纪人以赠自建房、阳光房等为噱头出售二手房？这样的大“忽悠”您可别信。19日，北京市住建委官方微信号“安居北京”发布消息，明确有违建的房子不能卖。

此前有媒体报道北京市部分房地产中介机构以赠自建房、阳光房等违法建设为噱头，在二手房交易平台违规发布房源信息，违规代理附带违法建设房屋问题。市住建委快速响应，进行了全网检查。

经查，北京25家房产中介机构涉嫌违规发布附带违法建设的房屋等违规房源信息，违规从事禁止交易房屋经纪业务，市住建委已分别对上述企业启动立案调查程序。

长期以来，市住建委严格规范房地产经纪机构从业行为，明令各企业不得为违法建设等禁止交易的房屋提供经纪服务，但仍有个别中介玩文字游戏诱导购房人购买此类房屋。市住建委再次强调，各房地产经纪机构应加强内部管理，依法依规开展各项业务，不得为禁止交易的房屋提供经纪服务。

此外，市住建委执法部门也将保持执法高压态势，持续加大互联网违规房源信息整治力度，发现一起查处一起，大力肃清互联网房源信息发布环境。

对此，网友讨论到：

爱小猪哥的小花 ： 黑中介太多了……坑就太多人

清欢_zhao：一些公寓甲醛超标，但是一点都不影响租赁。

忠彬：一般企业愿意以身冒险的去操作有两个原因，一个是市场萧条为了生存所以铤而走险，一种是市场需求旺盛这个时候企业为了获得更多的利益所以以身试法。目前北京的房地产行业显然不属于第一种。那么这种情况下对于这些违规的企业就需要重拳打击了！

前 9 月商品房卖了11.56万亿,全国房价步入“万元时代”

10 月 19 日，国家统计局公布的《2020 年 1-9 月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，今年前 9 月，全国商品房销售额 115647 亿元，增长 3.7%，增速提高 2.1 个百分点；全国房地产开发投资 103484 亿元，同比增长 5.6%；9 月份房地产开发景气指数回升 0.11 点至 100.43。

专家分析道" 房地产开发投资数据呈现稳中向上的良好势头，而且穿过了 5% 的数值，说明已经走出了过冷的区间，具有积极的意义。如果这一态势不变，能够成为今年各地稳投资和稳三产的重要支撑。"国家统计局数据显示，前 9 月房地产开发企业土地购置面积 15011 万平方米，同比下降 2.9%，降幅比 1~8 月份扩大 0.5 个百分点；土地成交价款 9316 亿元，增长 13.8%，增速提高 2.6 个百分点。

" 土地购置数据虽然保持负增长态势，但总体上接近于‘不跌’的状态。" 严跃进表示，与其他指标相比，土地购置面积没有如预期的快速转正，一方面说明各地依然有把控，大规模的供地受到限制；另一方面，若将数据叠加地价因素，说明今年土地交易表现较好，为各地带来了较为充裕的土地出让金收入。"

对此，网友们讨论到：

aunbis870821 ： 厉害了我的国

懒惰的琪琪猪 ： 市区里的旧楼梯其实也是可以的，教育资源丰富及集中。生活配套完善，出行方便。外墙虽然可能旧点，但里面装修一下也是新，而且，楼梯房实用面积大，公摊费用小。重点是，性价比高。没必要一味买市郊的电梯新房，推高房价。

大象啊大象666：房价涨幅取决于高收入群体的收入增幅。我国是少数不对资本得利征税的国家，导致富人聚敛财富的速度远超穷人。

LOL策划提莫队长 ： 穷人越来越住不起了

9月商品房销售创历史同期新高， “三道红线”下房企投资趋于稳健

10月19日，国家统计局发布“2020年1-9月份全国房地产开发投资和销售情况”数据。今年三季度以来，房地产市场延续了此前的回温态势，市场表现持续升温。其中，在房企加速推盘等因素的刺激下，9月单月的销售面积和销售金额均创下历史同期新高。同期，房地产开发投资、房企到位资金等数据也在持续回暖。进入第三季度，房地产开发景气指数超过100的临界点，并不断接近疫情前的水平。但由于前期“缺口”较大，截至9月末，全国商品房销售面积仍然低于去年同期，意味着市场距离此前两年的峰值仍有差距。与此同时，市场环境在不断变化。随着“三道红线”为主的融资监管政策付诸实施，房企在投资、融资、拿地、销售等方面的策略都在调整。分析人士认为，四季度的市场走势仍存疑问。

在遭遇疫情重创后，房地产市场从今年二季度开始逐渐回温，升温势头延续至今。在这期间，随着信贷政策的宽松和前期压抑需求的释放，市场交易量一直维持在高位。今年9月单月，全国商品房销售面积为1.86亿平方米，同比上涨7.25%；销售额为1.87万亿元，同比上涨16%。两项指标均创下历史同期新高。这也是自今年5月以来，楼市成交规模连续5个月高于去年同期。就9月市场而言，房企加速推盘，以及部分企业降价促销，成为刺激市场交易的关键因素。

对此，网友表示：

ouojh：疫情重创后，各行各业一点点恢复，快点回归正常生活吧

小老鼠mis：房地产稳健才是硬道理，暴涨暴跌势必会对生活产生重大影响

绿植师兄：啥时候工资可以赶上房价上涨的速度啊

来源：幸福里