近日，国务院下发了《关于开展第七次全国人口普查的通知》，决定于2020年开展第七次全国人口普查。

值得注意的是，此次人口普查将继续“查人”与“查房”同步进行。这么做背后的原因到底是什么？

查人又查房，不是头一遭

其实，人口普查“查人又查房”不是头一回了。早在2000年第五次人口普查时，就已经将住房情况纳入了普查范围。

不过，过去查房的范围由于科技的限制而相对有限。据了解 ，2018年6月，自然资源部宣布全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网，这标志着不动产登记已经实现。在不动产统一登记、全国住房信息联网的大背景下，实现人房一一对应不再是问题，查房将会进行的更加彻底，人房对应后，多处房将无所遁形。

查房为了“房产税”？

首先，我们需要了解什么是“房产税”？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从1986年10月1日开始实施。

2010年7月22日，在财政部举行的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年开始推行。但鉴于全国推行难度较大，试点将从个别城市开始。

国家统计局公布的数据显示，2014年全国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房均价6300元/平方米，按此估算，城镇住房共247.2亿平方米，全国住房总价值156.3万亿元，按1%税率征收房产税，房产税收入共计1.6万亿元。考虑一定比率免征，实征房产税收入还要再打折扣，不足以完全替代土地收入。

其实了解了什么是房产税，我们就可以知道，“房产税击溃房价”本来就是一个伪命题。早在2011年上海、重庆就试点了房产税，而且在香港一直以来都有房产税。但从这么长时间的市场情况来看，“房产税击溃房价”的现象并没有出现过。而且从目前的数据来看，房产税并不足以动摇房地产市场的根本。

那么，人口普查的查人也查房，是为了房产税吗？咱们先看官方怎么说。

官方消息宣称：以房“查人”是世界各国进行人口普查普遍采用的方法，因为人都居住在房子里。所以人口普查中“查房”的目的是为了查准人口。同时，由于人口居住状况是重要的民生问题，为了解我国人口的总体居住情况，从2000年第五次全国人口普查开始，调查问卷中设置了有关居住情况的指标，主要包括居住状况、生活设施、房租水平等与人民生活相关的问题。这次将进一步完善相关指标，以便更好的反映当前人口的居住状况。

所以整体来说，查人查房，主要的意图还是在于“人”本身，而非单纯为房产税而来。虽然普查数据必然会成为将来相关政策的一些支撑，但绝不是主要目的。

尤其是随着不动产统一登记、全国住房信息联网、全国网签信息联网、70年产权续期等问题的陆续解决，房产税开征其实已经不存在相关的技术壁垒了，所以查人查房，和“房产税”之间并没有强关联性。但这同时也意味着，“房产税”一旦开始征收，将不再存在难度。

来源：幸福里