你了解中国七十年住房制度发展历程吗？
自家用厕所洗浴卫生间是现代住房最伟大的设计之一，也是居住环境改善的最好见证
小明同学出生在八零年代，广东农村，瓦房，有厨房，有浴室，但是厕所是公用的，更没有冲水蹲厕或者马桶厕所。其实那时也没想那么，只是知道每次上厕所都是一次极限挑战，视觉、嗅觉、触觉的极限挑战。这基本都是解放初期建设的农村住房配套然后一直沿用到七八十年代。
已经被美化的公厕内景（图片来自网络）
80年代，邓小平同志提出住房商品化，城镇启动住房制度改革，鼓励个人和单位集资建房、公家房补贴出售。广州出现第一个商品住宅项目——东湖新村，深圳成立第一家房地产公司，并在1985年出现住房按揭贷款。小明同学上小学时来到城市，住上父母单位分配的楼房，自带家用卫生间，冲水蹲厕。从此，上厕所除了是体力活就没什么可以抱怨的了。
干净卫生的家用洗浴间厕所
到了90年代初，父母的房改房装修，人生第一次拥有了第一个私家、个人、独自使用的冲水马桶洗浴间。从此，上厕所，无论大号小号，成了人生的一个私密，舒服，身心愉悦的享受。1990年，上海房改方案出台，建立住房公积金制度，有了信贷。1994年，国务院出台《关于深化城镇住房制度改革的决定》，实现住房商品化。
90年代房间配厕所没有干湿分离
突破性发展是从1998年开始，那一年中国发生百年一遇的洪水，许多房屋被淹，被冲毁。也就是在这一年，国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，住房制度有了根本性改革，以住房为主的商品房从此一路高歌猛进，不断创新改进，建设质量越来越高，设计越来越人性化，居民需求越来越大，房价也越来越高，居民住房条件也明显改善。
主人房洗浴间厕所成为设计装修一个重点环节
城市土地招拍挂制度是政府利用社会资金改进居民住房环境和配套设施建设的利剑
随着小明同学大学毕业进入社会，每年都在感叹房价涨疯了，可是每年都会有更加惊人的涨幅，特别是刚走上工作岗位的小明同学，在深圳见识的房价与自己家乡惠州的房价的对比下，那是除了张开大嘴感叹，疯了吧！谁知道，更疯的还在后面.....2万，3万，破4万，冲5.6.7.9...10..20.万一平方。从2008年开始，印象最多的是每年各地的地王不断涌现，各地最高地标建筑不断刷新高度。不过给人以安慰的是，经济适用房，廉租房，棚户区改造也在如火如荼建设。
总有不断刷新高度的摩天大楼
直到今天，小明同学已经不再感叹了，只是默默地希望房地产发展能更健康，更好地改善居住环境的同时，合理辅助经济发展的各行各业，尽量避免由于房价上涨过快过高而带来对经济、民生、社会的伤害。
房住不炒，限价限购限售，是政府部门应对房地产市场过热喊出的最强音符——休止符。
党的十九大指出，房住不炒，清晰而坚定的房产市场定位，不由任何人挑衅。虽然房价还是会上涨，但是涨幅已经小了，房价已经慢慢稳定了。房住不炒是当前和今后一个时期房产市场的基调和方向。住房制度只有在发展中不断改善，政府才能更好为广大群众改善居住生活工作环境。
来源：小明同学的视角
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