“房住不炒”是房地产市场热词，具体是什么意思呢？
2016年年底的中央经济工作会议首次提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”，此后，与房地产相关的部门陆续出台了与之相配套的政策，涉及到房企融资、购房者信贷等方面。
“房住不炒”是两会的讨论热点，房地产的话题一直是我们关心的话题之一。房地产市场炒房炒楼炒得不亦乐乎，其中不少人都为了日后生活居住问题而搞得焦头烂额。自2016年以来房价一直处于居高不临下的状态，2016年房地产遭到大量的调控，房子是用来住的不是用来炒的，楼市去库存。
房地产业作为国民经济新的增长点，为中国经济的快速增长做出了贡献，是我国的经济支柱产业，是具有投资价值的领域。投资买房就是看好房价上涨的潜力，而进行提前判断跟介入。但是这动作需要一个较长周期时间，在这时期内需要稳定住，要么自己住要么租给别人住。因为房子居住功能一旦体现，就会带动相关产业发展，激活经济。
房地产第一功能是使用功能，对GDP和税金的作用要建立在使用基础上，这是常识。加强房地产市场分类调控，房价上涨压力大的城市要合理增加住宅用地，规范开发、销售、中介等行为。因城施策去库存。目前，三四线城市房地产库存仍然较多，要支持居民自住和进城人员购房需求。
事实，政策要打击的，是炒房的利益群体，并不是普通的刚需购房者，更不是房地产商。政府的目的，也不是为了让楼盘房价快速下降，而是要保持稳定积极的上涨趋势，以满足人民群众对美好生活的需要。
因而，为促进房地产市场平稳健康发展，政府在因城施策的基础上，要从土地、财政、金融、税收等方面进一步加大改革力度，加快建立既符合中国国情又符合房地产市场规律的基础性制度和长效机制。调整房地产业定位，既要重视房地产业对经济增长的拉动作用，也要防止经济发展过度依赖房地产业，让住房回归居住本性。
国务院总理李克强曾表示要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。
来源：我爱楼市网
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