楼市深度！2020年全国各省市楼市深度分析
2020是不平凡的一年，有太多不顺遂的地方，从中央到地方政府都在大力刺激和推动经济发展。在这趋势下，楼市成为了各个地方政府拉动gdp的一个重要途径。
首先全国各大省市2020年上半年的gdp排名中，排名前五的依旧是广东省、江苏省、山东省、浙江省、海南省，上半年住宅房地产投资排名前五的是江苏省、广东省、浙江省、山东省、安徽省。初步判断gdp越是发达的省份，住宅房地产的投资也相对也越大。也印证了经济越发达的地方，房价越贵。但是这些地方的高房价有强大的经济最为支撑，也不能直接说房价越高的地方泡沫越大。
为了深入分析小点在此处引入一个系数（住宅房地产投资与GDP的比值），该系数越大，意味着经济发展越依赖住宅房地产，即楼市泡沫越大。该系数最大的前五名是天津市（0.72）、安徽省（0.63）、贵州省（0.57）、重庆市（0.54）、广西（0.54）、云南省（0.51），这些地方的楼市系数已经超过了50%，说明该地的发展严重依赖楼市，因相应楼市泡沫也最大，在这些地方买房的或者的投资的房客要格外警惕。
天津市的经济增量中72%依赖楼市，从最新的上半年各市gdp中的排名可以看到，天津市已经跌落到第10名，衰退趋势可见一般。
安徽省纳入到长三角一体化的国家战略中，进入快速发展的阶段，出现楼市拉动经济增长的局面，现在虽出现依赖楼市的经济，但是之后后期转型和经济增长能跟上，依旧可以拜托楼市的阻碍。
来源：壹點空間設計
580
9.5万
