30重点城市楼市成交环比降3%
新增供应回调之下，市场成交热度依然惯性维持、略有回落。根据克而瑞统计，显示，30个重点城市整体成交2910万平方米，环比下降3%，同比由负转正为增长8%，且7月成交较2020年月均水平显著增长39%。
分能级看：一线城市成交面积为288万平方米，同、环比齐增。上海、广州虽供应缩量，但成交热度不减，环比持平，同比分别增长了36%和18%。值得关注的当属深圳，月中收紧调控，涉及升级限购、升级限贷、调升非普通住房首付比例、增加一二手房交易税，而在政策强力打压下，深圳需求表现相对坚挺，本月新房成交面积仍达40万平方米，环比仅小幅微跌2%，同比持平。
二三线城市成交面积2621万平方米，环比下降3%，同比增长7%。不同城市间行情相对独立，一方面，武汉、青岛、宁波、西安、东莞、合肥、无锡、大连、福州、厦门等10个城市成交热度延续，同、环比齐增；另一方面，重庆、天津、昆明、长春、南宁、苏州、海口等二线城市成交量稳步下跌，同、环比保持降势。考量到近期深圳、杭州、东莞、南京、宁波等纷纷收紧调控，8月整体成交动能略有不足，随着前期因疫情积压的购房需求逐步释放殆尽，刚需购买力受限仍是制约楼市增长的重要因素。
来源：信息时报讯
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