经济向下，房价向上！老百姓该不该买房？
今年新冠疫情，虽然对于中国的经济造成了巨大冲击。可是非常奇怪，中国的房价却与中国的经济完全不相关。虽然中国的经济1季度，中国经济遭受到改革开放以来的首次衰退，虽然中国实体经济面临着大面积的失业和下岗，可是中国的房价真的与经济无关，不仅没有因为经济的下降而下降，反而稳步上扬。
炒房的逻辑是这样的：如果经济不景气，国家会放出天量的货币，为了防止货币贬值对于房价的影响，必须得买房，买入中心城市的核心地段的资产；如果经济进入蓬勃发展，房价会由于经济发展进一步上涨。可以说，无论经济未来如何发展，只要买房，买入核心城市的核心地段的房产，都是正确的选择。
为了维护房价的长期上涨，各个地方政府出台各种政策进行“调控”，其目的不是为了使房价跌下来，而是要使房价维持“合理区间”。房地产不仅是中国经济的“夜壶”，更是各个城市维持经济增长一块遮羞布。导致中国现在面临着一个严重的问题，那就是我们投资真的无法进入到实体经济领域当中，反而会物多种渠道进入到房地产投资领域。越是经济不景气，也是要炒房。政府、银行和有钱人正是在这一点上有着共同的利益。炒房兴邦，实体误国，正是这种投机逻辑的真实写照。
这也可以理解，毕竟作为银行不是慈善机构，是把钱借给那些已经破产或者失业的“穷人”，还是把钱借给有钱有房的有钱人。这个不难选择，毕竟 如果钱没了，咱们还可以用房子抵债。如果这种投资逻辑不发生改变，最后的后果就是产业空心化，资产泡沫化。香港的现在就是我们中国经济的未来。制造业出现大量的破产，流出中国，我们“穷”的只剩下房子。经济向下，房价向上，反应了我们的经济运行机制已经发生了巨大问题。如果我们不能进行妥善解决，等到最后国家经济只剩下空壳子的时候，社会问题全面爆发，其后果不堪设想。
在这种经济已经发生巨大问题的前提下，我们应该用税收的手段来遏制房产泡沫的毒瘤进一步增大，即使出台不了房产税，那么出台房产空置税也可以缓解当前的危机。房产空置税，至少是一个经济信号，将那些空房子挤进市场，对于经济资源有效利用有巨大的帮助。更为主要的是，由于房产空置税不涉及到土地出让金的问题，出台应该没有技术难度，房子现在可以买，但是绝对不能够空着浪费社会资源。
现在，中国的内需除了房产都是下降的，这是因为老百姓对于自己的未来充满不确定性，不敢花钱。更为主要的是，中国制造业的代表，汽车制造业，在6月份面临着大滑坡，而汽车产业的滑坡，其上下游产业链都会发生问题。现在找到一个新的和汽车一样新的消费增长点就显得非常必要。
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（易学子）
来源：海南新发现
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