社会矛盾渐露，人口老龄化加重，未来的房子谁会接盘？
从全国楼市来看，大家认为经过疫情影响后，楼市会有一次大波动，房价会降。但是从数据分析，和大多数人的反应却是，房价有再涨，房价有在跌。房价涨的城市是一二线大城市，而房价跌的城市是四五线小城市以下。现在全国楼市迎来了分化，一面是涨，买不起；一面是跌，卖不出。
根据国家统计局18日公布4月70个大中城市房价，其中，有50城新建商品住宅价格环比上涨，3月为38城；环比看，唐山、南京涨幅1.8%领跑；四大一线城市中，北京环比下降0.3%，上海上涨0.6%。同比来看，北上广深分别跌0.2%、涨2.3%、跌0.5%、涨10.3%，深圳的涨幅惊人。
按照目前的情况来看，四五线小城市的房价下跌是必然的。根据中国发展基金会发布报告预测，到2022年左右，中国65岁以上人口将占到总人口的14%，由老龄化社会进入老龄社会。报告称，若以60岁及以上作为划定老年人口的标准，到2050年中国将有近5亿老年人。
人口不足，人才流出，老龄化加重，产业落后等，这些都是限制城市发展的因素，同时也是房价下跌的因素。人口数量很重要，所以近一两年很多城市出台各种落户政策，吸引人才落户定居。但是城市的高房价、高生活成本，还有低收入又是一矛盾。城市的房价泡沫太高了。
而现在经济低迷，当前时期我们的失业率为6%，也就是说失业人数是2700万。3月份隐性失业人口一度达到7611万，失业加上隐性失业的人口更是高达1.022亿。现在社会矛盾渐露凸显，而高房价是其中一个重要环节。房价稳定，未来老百姓生活才能安稳。
来源：26度旅居网
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