2020房价开始下跌,最新报告出炉,给楼市喂下“定心丸”

房心
 原创  06-12 16:11

社会起是5月10日央行发布了关于2020年第一季度国内货币政策的报告,内容主要为我国货币的信贷情况,货币政策操作、金融市场运行和国内外宏观经济形势的情况,并展望了下一阶段的货币思路,每个季度央行的报告可以说是最为重要的风向标。

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下面我们就来简单了解一下,首先整体经济形势严峻,报告第4部分开篇第一句话就是今年全球经济衰退已成定局,这可以说是极为罕见的表态,国际货币基金组织连续下调增速预期189个成员国当中的170多个国家人均收入出现负增长,美国截至5月2号超3300万人申请失业救济,失业率高达14.7%。反观国内第一季度GDP同比下降6.8%,房地产开发投资下降7.71%一季度土地出让收入同比下降7.9%。其次货币政策宽松,当制造业、基建、房地产、消费都处于下行时,货币政策便要采取降息、降准,提振投资和消费意愿的相对宽松政策。

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再有楼市定位,报告中提到将坚持房子是用来住的,不是用来炒的,不将房地产作为短期刺激经济的手段,保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性。该如何理解地产松绑权限正在逐渐收回,像近期很多地方的一日游政策,其实就是典型的表现,未来因城施策的功能将会减弱,楼市将会变成全国一盘棋,未来的地产调控政策将会越来越严。

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综上所述,世界经济的衰退难以避免,央行要努力延缓存款贬值速度,进一步帮扶实体经济,同时不能让楼市过热,所以未来楼市势必将以稳为主。好了,本期内容就到这里,我们下期再见。

来源:建筑设计详解

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