90后购房主力军后来居上，房地产泡沫正在消除，炒房客要“凉了”
自从1998年国务院决定停止住房实物分配以来，国家提出了住房保障的各项政策并要求各地落实。但中国房价真正开始涨的年份应该是2004年开始的，一直从08年制造业危机发生后房价一路飙升，回想2004年以前北京的房价最贵也就七八千左右，再看2008年的兰州市，天水路的商品，房便宜的几乎是白送，小时候玩的地产大亨的游戏，终于在中国拉开了漫长序幕。
2004年北京八千的房价一路涨了十倍，兰州天水路的房价直至今日也翻了十倍。因此近年来很多房价将下调的声音从紫禁城传到千家万户，但一直以来都只闻其声，不见其人。
恒大以促销先发制人
但是过年期间疫情的一管强行针，似乎将房价下跌推向了风口浪尖，随后恒大老大哥先发制人，“新顾客打8折，老带新有优惠”的强势促销来袭，买房的人不少，而且很多在家没事的人都做起了置业顾问，但不得不说恒大的反应神速，着实在年初低迷的地产业上，留下了短暂的惊鸿一眼瞥。
但这惊鸿一瞥却在众多炒房客的心头留下深深地刀疤，年前150万买的房子打算年底200万出手，不料先亏了30万，不过大多数人都相信跌下去是因为疫情，等疫情过后，是你的终究是你的，但是是真的如此吗？2017年国家对房价大力开展宏观调控，2019年银行LPR利率开始试验，预计2020年8月彻底改革经久不变的央行基准利率，从而让利于刚需购房者，也在慢慢逼出炒房人的泡沫之财，反观万科，恒大都在促销自己的房屋，都在减缓新地皮的开发，隐隐的将未来通知给了细心的你？房价升值的空间快到头了。
90后购房主力军后来居上
80后，最后一波享受到了政府保障性住房的一代人；
90后，第一波背着房贷步履蹒跚的梦想怪踹者。
智慧的国家用一代人的时间，让中国的发展完成了质的飞跃，随后在慢慢减轻90后背上的负重。一个深谋远虑的资金流就这样诞生了。其实90后的你，如果是在计划生育的约束下长大，那么你成家立业后，你至少会有三套房产，并且只有你的那套存在贷款，那么虽然你在还房贷，但是你的生活并没有那么大的压力，而银行的利率也会顺应大趋势为我们负债的人们提供利好，这就是国家宏观调控的威力，刚需的90后必须买房子，这也算是在配合国家做出了贡献。
所以刚需的90后正在慢慢帮助国家去吸收这个20年前的经济泡沫，但是显然国家发现这个泡沫有点大，不得不放进去更多的催化剂，例如LPR央行利率调整，二胎政策的放开，公积金贷款的完善，都是利于国家经济发展的手段。相对而言，这一管催化剂却是炒房客的安眠药，将彻底使房子的功能由炒变成了住。
静待福音
朦胧的形势下，刚需购房者还暂且不要太着急，在看清国家政策的前提下在做打算。毕竟我国还是处于一个发展中国家的状态中，想要像发达国家一样让百姓的衣食住行不再烦恼需要一定的时间。但我们必然要相信，国家的所作所为都是大智慧的表现，千万不要短浅的看待世界，也希望各位不要侥幸的想当然。
来源：金屋房产
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