风波之下，黄金原油都“撑不住”了，为什么房价还如此坚挺？
随着风波的不断发酵，全球经济都面临着前所未有的考验。以情况最严重的美国为例，美股在一个月内多次熔断，迄今为止失业人数高达1600多万人。除了股市动荡之外，国际原油的价格也是跌出了10年来的最低价，原因很简单，出了这种事情，大家都呆在家里不出门，很多企业也停止了生产，因此对原油的需求大大降低。更让人不可思议的是，现在连全球人民公认的保值圣品黄金，如今也跌破了1500美元/盎司。在各类资产价值纷纷下跌的情况下，很多老百姓却发现了一个奇怪的现象，那就是房价仍然居高不下。
众所周知，在此之前，很多人包括一些专家学者，都认为房价下跌是一件大概率的事情，毕竟前有2019年的调控，后有这次突如其来的风波。然而现实情况却是，除了一些房企所谓的打折促销活动之外，房价并没有什么明显的变化，近期不少城市的房价甚至还上涨了几百元。那么，这究竟是怎么一回事呢？
一：国家需要楼市稳定
现如今，国家对楼市的态度已经很明显了，那就是保持现有的稳定。什么叫稳定？不继续大幅上涨，也不出现大幅下跌才能叫做稳定。所以，从某些层面来看，楼市调控甚至是有利于开发商的。不过，国家希望楼市稳定，也是为了社会经济发展的稳定着想。特别是在这个关键时候，一旦房价出现大幅下跌，那么很有可能会产生严重的金融风险。至于为什么房价上涨不会产生金融风险，而房价下跌就会产生金融风险，则和下面这个因素有关。
二：人们的购房心态
经常听到有人说，中国人的买房心理就是买涨不买跌。只要房价还在上涨，只要能凑齐首付，那么大多数人都会积极投身楼市。可只要房价稍稍降低，很多人反而就不敢买房了，原因无他，很多人都害怕自己买到了“半山腰上”，害怕买过房子之后，房价进一步下跌。事实上，这确实是大多数人买房的真实心理写照。开发商正是抓住了大众的买房心理，才会不降价，或者说不敢降价。因为房企也害怕自己降价后，更卖不出去房子。
现在看来，相较原油、黄金这些商品，房产的保值率还是要略胜一筹的。不过，房价一直上涨不跌，对于那些买过房子的人甚至是炒房客来说，肯定是非常值得庆祝的一件事。但对于那些刚需住房者来说，则是一件非常残酷的事情，特别是那些城市新居民和新一代的年轻人，房子对他们来说是一件必需品，但他们又没有钱去购买这件必需品。长此以往，就会形成很多新的矛盾。
综上所述，还是希望房价能尽快下降一部分，让更多真正有住房需求的人买得起房子，住得上房子。如果房价只涨不跌，那么它的投资属性就会越来越强，最终会进一步抬升房价，形成恶性循环。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。
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本文来源：麒麟说财经
来源：清风云海
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